Hausverwaltung & Management aus Viöl
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie.
Verwaltung, Verkauf und Vermietung aus einer Hand.
Mit festem Ansprechpartner aus Viöl.
Ein fester Ansprechpartner
Sie sprechen immer mit derselben Person. Die kennt Ihr Haus und Ihre Anliegen.
Klare Abrechnungen
Sie bekommen Abrechnungen und Unterlagen, die man auch ohne Fachwissen versteht.
Mitglied im VDIV
Wir gehören zum Verband der Immobilienverwalter Schleswig-Holstein, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern.
Leistungsbereich
Was wir für Sie übernehmen
Ob Mehrfamilienhaus, Eigentümergemeinschaft oder einzelne Wohnung: Sie entscheiden, wie viel Sie abgeben möchten. Um den Rest kümmern wir uns.
Verwaltung
Wir halten Ihre Immobilie in Schuss und die Zahlen im Blick. Von der Abrechnung bis zur Reparatur.
- Miet- und WEG-Verwaltung
- Nebenkosten- und Hausgeldabrechnung
- Reparaturen und Instandhaltung
- Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer
Vermarktung
Sie möchten verkaufen? Wir zeigen Ihre Immobilie von ihrer besten Seite und begleiten Sie bis zur Unterschrift beim Notar.
- Exposé mit aussagekräftigen Fotos
- Besichtigungen mit Interessenten
- Begleitung bis zum Notartermin
Vermietung
Wir finden Mieter, die zu Ihrer Wohnung passen, und kümmern uns um alles von der Anzeige bis zur Schlüsselübergabe.
- Mietersuche und Besichtigungen
- Mietvertrag und Übergabeprotokoll
- Vermietung von Ferienwohnungen
Ferienwohnungen · Ostseeresort Olpenitz
Mehr Meer.
Mehr Zeit für sich.
Zwei eigene Ferienwohnungen an der Schleimündung. Entdecken Sie Ihren Lieblingsplatz für eine Auszeit an der Ostsee – direkt buchbar über Novasol.
Auszeit auf der DachterrasseOstseeresort Olpenitz
Beach Loft Maraike
Draußen sitzen, gemeinsam essen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Entdecken Sie das Beach Loft Maraike für Ihre nächste Ostsee-Auszeit.
Bei Novasol ansehen
Den Abend draußen genießenOstseeresort Olpenitz
Ferienloft Ines
Ein Glas auf der Terrasse und Zeit für die schönen Momente. Lernen Sie das Ferienloft Ines kennen und planen Sie Ihre Tage an der Ostsee.
Bei Novasol ansehenÜber uns · Zuhause in Nordfriesland
Ihre Immobilie.
Ein persönliches Gegenüber.
Hinter UNYLECTA stehen Menschen, die sich kümmern. Mit einem festen Ansprechpartner und kurzen Wegen – direkt aus Viöl.
Wir verwalten, verkaufen und vermieten Immobilien in der Region. Für Reparaturen und Instandhaltung arbeiten wir mit Handwerksbetrieben vor Ort zusammen. So wissen Sie, an wen Sie sich wenden können.
Die UNYLECTA GmbH wird von Erich Garrelds und Florian Pagel geführt.
Ihr fester
Ansprechpartner
Florian Pagel
Geschäftsführer
Ihr Ansprechpartner für Verwaltung, Verkauf und Vermietung. Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Kontakt aufnehmenPersönlich im Austausch.
Ein fester Ansprechpartner, der Ihre Immobilie und Ihre Anliegen kennt.
Verständlich erklärt.
Klare Abrechnungen und nachvollziehbare Informationen für Eigentümer und Mieter.
In der Region vernetzt.
Kurze Wege und Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben aus der Umgebung.
Mitglied im VDIVVerband der Immobilienverwalter Schleswig-Holstein, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern.
Kontakt
Sprechen Sie uns an
Eine Frage zur Verwaltung, ein Verkaufswunsch oder eine Wohnung, die neue Mieter sucht? Schreiben Sie uns oder rufen Sie einfach an.
Telefon
Adresse
Westerende 35
25884 Viöl
Öffnungszeiten
Mo–Do9–16 UhrFr10–12 Uhr
Schreiben Sie uns
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
UNYLECTA GmbH
Westerende 35, 25884 Viöl
Wenn Sie die Karte laden, werden Daten an Google übertragen. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Antworten auf Fragen rund um die Verwaltung, den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie.
Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns an
Welche Immobilien verwalten Sie?
Wir verwalten Mehrfamilienhäuser, Eigentümergemeinschaften und einzelne Eigentumswohnungen. Sie entscheiden, wie viel Sie abgeben möchten: von der kompletten Verwaltung bis zu einzelnen Aufgaben.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Unser Büro ist in Viöl. Wir verwalten Immobilien in Viöl, Husum, Flensburg und Umgebung. Liegt Ihre Immobilie etwas weiter entfernt, fragen Sie gern nach.
Wie läuft ein Wechsel der Hausverwaltung ab?
Nach einem ersten Gespräch sehen wir uns Ihre Immobilie an und machen Ihnen ein Angebot. Bei einer Eigentümergemeinschaft entscheidet die Eigentümerversammlung über die neue Verwaltung. Seit der WEG-Reform 2020 kann eine Gemeinschaft ihren Verwalter jederzeit abberufen.
Um die Übergabe der Unterlagen vom bisherigen Verwalter kümmern wir uns.
Was kostet eine Hausverwaltung?
Das hängt von der Größe und Art der Immobilie und vom gewünschten Umfang ab. Nach einem ersten Gespräch erhalten Sie von uns ein unverbindliches Angebot.
Was steht in der Hausgeld- und Nebenkostenabrechnung?
Einmal im Jahr rechnen wir alle Kosten Ihrer Immobilie ab. Für Eigentümergemeinschaften erstellen wir die Jahresabrechnung und den Wirtschaftsplan, für Vermieter die Betriebskostenabrechnung für die Mieter.
Alle Posten sind nachvollziehbar aufgeschlüsselt. Auf Wunsch können Sie die Belege bei uns einsehen.
Können Sie meine Immobilie auch verkaufen oder vermieten?
Ja. Beim Verkauf erstellen wir ein Exposé, organisieren die Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notartermin. Bei der Vermietung übernehmen wir alles von der Mietersuche bis zur Schlüsselübergabe.
Wie erreiche ich Sie am schnellsten?
Rufen Sie uns an: Montag bis Donnerstag von 9 bis 16 Uhr und freitags von 10 bis 12 Uhr unter 04843 9739351. Oder schreiben Sie an info@unylecta.net oder über das Kontaktformular. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.